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Hamburg: !!! VERKAUFT !!! +++ Saniertes Schätzchen in Top Lage +++

Objekt-Nr.: 226054
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
22605 Hamburg
Stadtteil:
Othmarschen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
112 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1976
Hausgeld:
400 €
Bezugsfrei ab:
01.03.2016
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
262 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 1976 in konventioneller Bauweise errichteten Hauses mit 13 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäudekörper. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer welche sich auf ca. 112 m² erstrecken. Dieses Jahr wurde die Wohnung grundlegend saniert. Die Wohnung verfügt unter anderem über eine Fußbodenerwärmung im Bad, ein Gästebad sowie über eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten.
Das monatliche Wohngeld beträgt € 400,- inkl. Heizkosten und Wasser.
Ausstattung/Zubehör:
- Neue doppelverglaste Fenster
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (Cerankochfeld, Spülmaschine, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination) sowie diverse Ober- und Unterschränke
- ca. 33 m² großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Südloggia
- Parkettfußboden in allen Räumen (Eiche geölt und handgehobelt)
- hochwertige Strukturfliesen im Flur und und in den Bädern /WC.
- Wannenbad mit Fußbodenerwärmung, Doppelwaschtisch und großer Eckdusche
- Down-Light-Spots in den Bädern und im Flurbereich
- sehr großer Tiefgaragenstellplatz viel Platz zum rangieren
- separater Kellerraum (ca. 8 m²)
Lage Haus/Grundstück:
Ihr neues Domizil befindet sich in Othmarschen - einem der beliebtesten Hamburger Stadtteile. Die Nähe zur Elbe, zahlreichen Parkanlagen, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen z. B. der Großflottbeker Tennis-, Hockey-, und Golf-Club sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. die unmittelbare Nähe zur Waitzstraße zeichnen diese Lage besonders aus.
Sonstiges:
Fotos folgen da zur Zeit die Wohnung noch nicht fertig saniert ist.
Provision:
Es fällt keine Käuferprovision an - Sie kaufen direkt vom Eigentümer
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungs- und Versicherungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


MEIDT- Immobilien
Telefon: 040 / 88 23 20 60
Fax: 040 / 88 23 20 41

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