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Hamburg: !!! VERKAUFT !!! +++ Renoviertes Einfamilienhaus mit Garage und Ausbaureserve +++

Objekt-Nr.: 225271
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
22527 Hamburg
Stadtteil:
Niendorf
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
527 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
6,25 % vom Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.
Nutzfläche ca.:
70 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1982
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einem 527 m² großen, rechtwinkligen Grundstück wurde 1982 dieses vollunterkellerte
Einfamilienhaus erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich das Gäste WC, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie eine sehr hochwertig ausgestattete offene Küche. Diese ist mit einem
großzügigen Wohn- Essbereich verbunden. Von hier aus betreten Sie die Südterrasse und den Garten, welcher Ihnen neben einer gepflegten Rasenfläche auch ein kleines Gewächshaus bietet.
Dieses versorgt Sie bei Bedarf das ganze Jahr über mit frischem Obst und Gemüse.
Das Obergeschoss mit Balkon, bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, eine Abstellkammer, sowie ein modernisiertes Komfortbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Eine zusätzliche Ausbaureserve ist im Dachboden vorhanden.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Partyraum, Abstellkammer, Heizungsraum sowie einen weiteren Raum, der zur Zeit als Werkstatt genutzt wird.
Ausstattung/Zubehör:
- moderne Gasbrennwertheizung
- hochwertige Einbauküche
- modernes Komfortbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
- Gewächshaus
- Doppelgarage
- voll unterkellert
Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße im familienfreundlichen Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Es ist umgeben von Einfamilienhäusern, direkt an der Grenze zu Niendorf und dem Niendorfer Gehege gelegen, welches Ihnen und Ihrer Familie viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie zur Autobahnanschlussstelle Stellingen machen diesen Standort zusätzlich attraktiv.
Sonstiges:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, teilen Sie uns bitte Ihre genaue Anschrift mit.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungs- und Versicherungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


MEIDT- Immobilien
Telefon: 040 / 88 23 20 60
Fax: 040 / 88 23 20 41

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