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Itzehoe: !!! VERKAUFT !!! +++ Renovierte Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage +++

Objekt-Nr.: 255242
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
25524 Itzehoe
Schleswig-Holstein
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provision:
6,25 % vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 (Garage)
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1975
Hausgeld:
230 €
Bezugsfrei ab:
01.07.2012
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
119 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in ruhiger Innenstadtnähe von Itzehoe.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und wurde 2010 umfangreich modernisiert.
Ausstattung/Zubehör:
- neues Bad
- neue Einbauküche (Ceran, Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisfach)
- neue Fliesen
- neues Laminat
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Ölzentralheizung
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich an der Karolingerstraße (ruhige Lage). Von hier erreichen Sie bequem in kurzer Zeit sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie das Klinikum Itzehoe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen.
Sonstiges:
Die Wohnung ist noch bis zum 30.06.2012 mit einer monatlichen Kaltmiete i. H. v. 450 Euro zuzüglich Nebenkosten vermietet. In den Nebenkosten sind alle verbrauchsunabhängigen Kosten sowie die Gebühren für Kabel, Heizung und Wasser enthalten. Sie kann vermietet oder frei übergeben werden.
Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt beträgt per 31.12.2011, nach umfangreichen Investitionen ca. 24.000,00 Euro.
Das Treppenhaus wird jeweils von den Parteien gereinigt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,25 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Umsatzsteuer vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


MEIDT- Immobilien
Telefon: 040 / 88 23 20 60
Fax: 040 / 88 23 20 41

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