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Hamburg: !!! VERKAUFT !!! +++ Liebevoll sanierte Erdgeschosswohnung mit Garten in Top Lage +++

Objekt-Nr.: 223351
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
22335 Hamburg
Stadtteil:
Fuhlsbüttel
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzfläche ca.:
9 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1958
Bezugsfrei ab:
01.08.2018
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
113 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1947
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gut verwalteten Wohnanlage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 9 Wohneinheiten die auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 484 qm errichtet wurden. Das Gebäude verfügt schon über ein Wärmeverbundsystem.
Ausstattung/Zubehör:
- Neue Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung.
- Neue elektrische Verteilung
- Neue Fußbodenbeläge (Fliesen und Parkett)
- Neuverlegung von Parkett im Wohn.- Schlafzimmer.
- Neue Einbauküche mit Siemensgeräten (Kühl.- Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie Platz unter der Küchenzeile für eine Waschmaschine.
- Neues Bad mit Badewanne.
- Kunststofffenster.
- Separater Kellerraum und gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige aber zentrale Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Alsterlauf mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Straße an der sich das Objekt befindet zeichnet sich besonders durch gepflegte denkmalgeschützte Häuser aus. Parkplatzflächen sind in der Straße in ausreichender Anzahl vorhanden.
Sonstiges:
Unsere Hausverwaltung erstellt zur Zeit einen Wirtschaftsplan aus der dann die Höhe des Hausgeldes hervorgeht.
Provision:
Keine Käuferprovision
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungs- und Versicherungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


MEIDT- Immobilien
Telefon: 040 / 88 23 20 60
Fax: 040 / 88 23 20 41

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