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Hamburg: !!! VERKAUFT !!! +++ Moderne Komfortwohnung mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger Lage +++

Objekt-Nr.: 22041
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Basisinformationen
Adresse:
22041 Hamburg
Stadtteil:
Marienthal
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
96,35 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provision:
6,25 % Käuferprov. inkl. der gesetzl. USt
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
1997
Hausgeld:
340 €
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 1997 in massiver Bauweise errichteten und architektonisch ansprechenden Gebäude mit 3 Etagen. Zu dieser Wohnanlage gehören 9 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäudekörper auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 1.124 qm.
Die Gartenanlage ist sehr gepflegt. Sämtliche Renovierungsarbeiten wurden regelmäßig an den Gebäuden durchgeführt sodass kein Renovierungsbedarf besteht.
Es besteht die Möglichkeit einen Kamin im Wohnbereich einzubauen. Ein separater Abzug ist bereits vorhanden.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Ausstattung:
- gepflegte und hochwertige Einbauküche
- modernes Gäste/WC mit Dusche
- neues, hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche
- elektrische Markise, Rollläden
- separater Kellerraum
- Tiefgarage
- Waschkeller
- Kamineinbau möglich

Lage:
Marienthal ist das Juwel im Südwesten des Bezirks Wandsbek. Hier, umgeben von hochwertigen Villen mit schönen Jugenstilfassaden, leben Sie ruhig und angenehm jedoch auch in zentraler Lage. Denn z. B. das Wandsbeker Quarree, mit seinen zahlreichen Geschäften, Kinos usw. bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten in näherer Umgebung. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Hausgeld inkl. Heizung, zuzüglich Wasser und Strom.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können teilen Sie uns bitte Ihre Telefonnummer sowie Ihre Anschrift mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungs- und Versicherungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


Meidt Properties GmbH
Telefon: 040 / 88 23 20 60
Fax: 040 / 88 23 20 41

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