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Marschacht: !!! VERKAUFT !!! +++ Gepflegtes Zinshaus mit TOP Rendite +++

Objekt-Nr.: 214361
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
21436 Marschacht
Niedersachsen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
288 m²
Grundstück ca.:
1.350 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,50 % inkl. 19 % USt vom Käufer zu zahlen
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
3
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1994
Baujahr:
1974
Mieteinnahmen p.a.:
17.499,96 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1.350,00 m² Grundstück ist mit einem sehr gepflegten und komfortablen Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten bebaut. Die ca. 100 m² große Wohnung im Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über ein Kaminzimmer sowie über eine Sauna. Ein Gartenhäuschen, ein Doppelcarport sowie ein weiterer Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Zu jeder Wohneinheit gehört eine großzügige Terrasse bzw. Dachterrasse (50 m²).
Der Garten ist sehr geschmackvoll gestaltet und wird von seinen Bewohnern liebevoll gepflegt. Darüber hinaus läßt sich das Grundstück teilen. Auf dem freien Bauland können Sie eine Grundfläche von ca. 90 m² bebauen. Dieser Bereich befindet sich außerhalb des Bebauungsplans, daher gilt § 34 BauGB (Umgebungsbebauung).
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt. Der Dachausbau fand 1994 statt.
- Gaszentralheizungen
- ISO Fenster
- teilweise Aussenrolläden
- moderne Bäder und Küchen

Lage Haus/Grundstück:
Attraktive und ruhige Lage in Marschacht.
Entfernungen:
- 2 Minuten Fußweg zu den Öffentl. Verkehrsmitteln
- 10 Minuten zur A25
- 20 Minuten zur S-Bahn Bergedorf
- 45 Minuten zum Flughafen Hamburg
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,50 % vom Kaufpreis inklusiv 19 % Umsatzsteuer vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


MEIDT- Immobilien
Telefon: 040 / 88 23 20 60
Fax: 040 / 88 23 20 41

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