Leistungen

Über ein Gutachten wird der Wert einer Immobilie bestimmt.

Der Wert wird auf Basis der vorliegenden Daten über den Immobilienmarkt und der Informationen über die Immobilie sowie der langjährigen Erfahrungen unserer Sachverständigen ermittelt.

 

Kurzgutachten

Ein Kurzgutachten ist für folgende Sachverhalte sinnvoll:

  • als kurzfristige und überschlägige Wertermittlung zur Fundierung von Kauf- und Verkaufsentscheidungen
  • als erste Einschätzung für Verhandlungen mit Kreditinstituten und Versicherungen
  • zur Überprüfung einer vorliegenden Werteinschätzung des Finanzamts
  • als Anlage zur Steuererklärung
  • als erste Informations- und Entscheidungsgrundlage bei Erbangelegenheiten
  • als erste Informations- und Entscheidungsgrundlage in Scheidungsangelegenheiten

Das Kurzgutachten beinhaltet einen beschreibenden und einen rechnerischen Teil. Der beschreibende Teil konzentriert sich auf die wesentlichen Informationen zur Immobilie. Im rechnerischen Teil werden die wertbestimmenden Ansätze und Berechnungen nachvollziehbar dargestellt.

 

 Vollgutachten

 Ein Vollgutachten ist für folgende Sachverhalte sinnvoll:


  • als Grundlage zur Ermittlung des Beleihungswertes im Rahmen von Finanzierungsverhandlungen mit Kreditinstituten
  • als Grundlage zur Fundierung von Kauf- und Verkaufsentscheidungen
  • zur Vorbereitung und Vorlage bei Verfahren vor Finanzgerichten
  • zur Vorbereitung und Vorlage bei Verfahren vor Zivilgerichten (Familien- und Erbangelegenheiten)    
  • zur Rechenschaftslegung von Entscheidern in Unternehmen, Stiftungen, Vereinen, Verbänden und öffentlichen Einrichtungen
  • als Arbeitsgrundlage für Wirtschaftsprüfer, Steuerberater und Testamentsvollstrecker

Das Vollgutachten erfüllt alle Anforderungen, die an ein Gutachten nach geltenden Gesetzen (§ 194 BauGB), Verordnungen (Wertermittlungverordnung) und Richtlinien (Wertermittlungsrichtlinien) gestellt werden.

 

Beleihungswert

Einige Kreditinstitute erkennen Gutachten nur dann an, wenn sie von Sachverständigen erstellt wurden, die beim jeweiligen Kreditinstitut anerkannt und gelistet sind. Vor Auftragsannahme prüfen wir ob und unter welchen Voraussetzungen unser Gutachten vom jeweiligen Kreditinstitut anerkannt wird.