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Hamburg: +++ gemütliche Altbauwohnung im Herzen Eimsbüttels +++

Objekt-Nr.: 202580
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
20255 Hamburg
Stadtteil:
Eimsbüttel
Preis:
260.000 €
Wohnfläche ca.:
42 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1901
Bezugsfrei ab:
01.01.2020
Bodenbelag:
Dielen
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
119 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1901
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1901 errichteten Jugendstilmehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde über die Jahre fortlaufend renoviert und verfügt über eine Wärmedämmung der Rückfassade. Im April 2015 erfolgte eine Sanierung des Treppenhauses.
Ausstattung/Zubehör:
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagentherme. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Holzdielenfußboden, Einbauküche sowie einen Abstellraum im Dachgeschoss.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt an der Methfesselstrasse. Diese ist eine ruhige Nebenstrasse und befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel.
Viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants finden Sie in der Osterstrasse, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Bushaltestellen in der Osterstrasse und in der Lappenbergsallee gewährleistet.
Die U-Bahn Station Lutterothstrasse sowie die S-Bahn Station Langenfelde sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Ihren Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte per Email unter Nennung Ihres Names, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer Emailadresse. Sie werden dann von uns bezüglich einer Terminvereinbarung wieder kontaktiert. Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.meidt-immobilien.de
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweisprovision i. H. v. 6,25 % des Kaufpreises vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


MEIDT- Immobilien
Telefon: 040 / 88 23 20 60
Fax: 040 / 88 23 20 41

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