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Hamburg: !!! VERMIETET !!! +++ Gepflegte Altbauwohnung Nähe Alsterlauf +++

Objekt-Nr.: 223378
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Basisinformationen
Adresse:
22337 Hamburg
Stadtteil:
Alsterdorf
mtl. Kaltmiete:
562 €
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
55 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provision:
1.337,56 Euro inkl. 19 % USt vom Mieter zu zahlen
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Baujahr:
1905
Bezugsfrei ab:
01.02.2015
Bodenbelag:
Dielen
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
176 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1907
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.686,00 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene gepflegte Wohnung befindet sich in einem ca. 1905 errichteten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohneinheiten.
Ausstattung:
- Einbauküche
- separater Kellerraum
- Anschluss Waschmaschine im Bad
- großer Trockenboden
- moderne Gasetagenheizung
- Vollbad mit Tageslicht
- Dielen
- Gartennutzung
- Kabelfernsehen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf in Alsterdorf. Dieser Stadtteil grenzt im Norden an Ohlsdorf, im Westen an Groß Borstel, im Süden an Winterhude sowie im Osten an Barmbek-Nord.
Einkaufsmöglichkeiten sind in einigen Minuten zu erreichen und befinden sich direkt in der Alsterdorfer Straße.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S- sowie U-Bahn Haltestellen Ohlsdorf sowie Sengelmannstraße gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zum internationalen Flughafen Hamburg.
Sonstiges:
In den Betriebskosten ist die Gartenpflege sowie die Treppenhausreinigung NICHT enthalten. Die Miete erhöht sich alle 2 Jahre um 7 €. Erstmalig ab dem Jahr 2016. Nebenkosten zuzüglich Gas, Wasser, Strom
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatskaltmieten inklusiv 19 % Umsatzsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


MEIDT- Immobilien
Telefon: 040 / 88 23 20 60
Fax: 040 / 88 23 20 41

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