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Hamburg: !!! VERMIETET !!! +++ Erstbezug nach umfassender Sanierung +++

Objekt-Nr.: 227652
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
22765 Hamburg
Stadtteil:
Altona-Altstadt
mtl. Kaltmiete:
650 €
Wohnfläche ca.:
46 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Nebenkosten:
65 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. 19 % USt
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1955
Bezugsfrei ab:
01.09.2014
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
63 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.950,00 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1955 erbauten, fünfgeschossigen Rotklinker-Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage ist als gepflegt zu bezeichnen und hinterlässt einen guten Gesamteindruck. Die Wohnung hat eine Ost-West Ausrichtung und bietet zur Straßenseite einen schönen Blick auf die Christuskirche. Das Schlafzimmer (Richtung Westen) gibt den Blick in den grünen Innenhof frei. Die Wohnung wurde für Sie hochwertig und aufwendig kernsaniert.





Ausstattung/Zubehör:
- hochmoderne Gasbrennwertetagenheizung
- neue hochwertige Einbauküche
- Siemens Geschirrspüler
- Kühl.-Gefrierkombination
- Cerankochfeld mit Backofen
- Granitspüle
- Stäbchenholzparkett
- neues Bad mit Dusche
- separater Kellerraum
Lage Haus/Grundstück:
Der zentral gelegene Stadtteil "Altona-Altstadt" gehört wegen seiner guten Infrastruktur zu den begehrten und aufstrebenden Stadtteilen des Hamburger Westens. Er ist vor allen Dingen von jungen Menschen und von Paaren mit Kindern geschätzt. Seine Nähe zur Elbe sowie zu den Szenelagen von Ottensen sowie der Schanze zeichnen ihn besonders aus.
Neben der jährlich stattfindenden „Altonale“ finden Sie hier auch diverse Theater welche Ihnen ein abwechslungsreiches Unterhaltungsprogramm bieten.
Das Stadtbild zeichnet sich durch einen historischen Gebäudebestand aus. Kleine historische Gassen prägen das Viertel. Einkaufsmöglichkeiten (Mercado, Große Bergstraße etc.), Freizeitmöglichkeiten wie das Schwimmbad in der Holstenstraße, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die S-Bahn-Station "Holsten Straße" ist in 2 Minuten zu Fuß erreicht.
Sonstiges:
Grundriss folgt !
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatskaltmieten inklusiv 19 % Umsatzsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


MEIDT- Immobilien
Telefon: 040 / 88 23 20 60
Fax: 040 / 88 23 20 41

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