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Hamburg: !!! VERMIETET !!! +++ Gemütliche Jugendstilvilla mit großem Garten +++

Objekt-Nr.: 225899
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Basisinformationen
Adresse:
22589 Hamburg
Stadtteil:
Osdorf
mtl. Kaltmiete:
1.400 €
Wohnfläche ca.:
172 m²
Grundstück ca.:
1.548 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
158 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provision:
1.400,00 Euro inkl. 19 % USt
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1908
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4.200,00 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese interessante und gepflegte Jugendstilvilla bieten wir Ihnen für eine befristete Mietzeit von bis zu 4 Jahren an.
Das helle und freundliche Haus erstreckt sich über 172 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 1.548 m². Neben einer Einbauküche und einem Vollbad welche sich im Erdgeschoss befinden, existiert auch noch ein Gäste Bad mit einer kleinen Badewanne im Obergeschoss. Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gasboiler bzw. Durchlauferhitzer.
Ausstattung:
- Einbauküche
- Vollbad
- Gäste-Bad
- Ölheizung
- Garten/-anteil/-mitbenutzung
- Terrasse
- großer Keller
- Garage
- Dielenfußboden
Lage:
Das Objekt befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Osdorf, direkt an der Grenze zu Blankenese, Nienstedten und Iserbrook. Die attraktive Lage dieses schönen Wohngebietes zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Elbe mit ihren Stränden, dem idyllischen Wochenmarkt und dem bekannten Treppenviertel aus.
Das nahe gelegene Ortszentrum von Blankenese bietet Ihnen darüber hinaus neben einem S-Bahn-Anschluss (S1)auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. So fahren unterschiedliche Buslinien vom Bahnhof Blankenese in regelmäßigen Abständen in alle Richtungen der Stadt. Zahlreiche Parkanlagen wie z. B. der Hirschpark und der Bauers Park sowie Sportanlagen und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges:
Nebenkosten zuzüglich Strom, Wasser, Heizung.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1.400,00 Euro inklusiv 19 % Umsatzsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungs- und Versicherungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


MEIDT- Immobilien
Telefon: 040 / 88 23 20 60
Fax: 040 / 88 23 20 41

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