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Hamburg: !!! VERMIETET !!! +++ Modernes, hochwertiges Reihenendhaus auf 3 Ebenen +++

Objekt-Nr.: 223356
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Basisinformationen
Adresse:
22335 Hamburg
Stadtteil:
Fuhlsbüttel
mtl. Kaltmiete:
940 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
150 €
Provision:
1410,00 Euro
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Kamin:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2007
Verfügbar ab:
sofort
Haustiere:
nicht gestattet
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2820,00 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 2007 errichtete Reihenendhaus wurde als Niedrigenergiehaus errichtet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche welche komplett ausgestattet ist sowie einen Wohnbereich mit Kaminofen. Vom Erdgeschoss betreten Sie die ca. 21 m² große Terrasse (Süd-West Lage) und den sehr geschmackvoll angelegten Garten. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen weiteren, offenen Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon mit einer Grundfläche von ebenfalls ca. 21 m² und einem modernen Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich das helle Schlafzimmer.
Terrasse und Balkon sind mit je 50 % bzw. 25 % in der Wohnfläche enthalten.
Ein Garagenstellplatz kann angemietet werden.
Ausstattung:
- moderne Einbauküche (komplett ausgestattet)
- Dänischer Kaminofen
- Gaszentralheizung, VIESSMANN Brennwerttherme mit elektr. Wärmezählern
- zwei große, deckenhohe, weiße Einbauschränke
- Fensterbad, Waschtischschrank, Glasduschkabine mit Thermostat
- massive Buchenholztreppe
-helles Ahornlaminat im ganzen Haus
-elektrische Rollläden mit Helligkeitssensoren und Zeitschaltuhren
Lage:
Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie den Alsterlauf, mit seinen vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitaktivitäten. Im nahegelegenen Erdkampsweg finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Restaurants.
Entfernungen:
Flughafen Hamburg: ca. 950 Meter
Autobahnen: ca. 8 km (A7, A23) bzw. 9 km (A24 / A1)
U-Bahn: ca. 950 m (U-Bahn-Station Fuhlsbüttel (U1) - von hier aus direkte City-Anbindung in 20 Minuten.
Sonstiges:
Nebenkosten inkl. Strom, Wasser und Heizung.
Auf Wunsch komplett + hochwertig möbliert,
Internet 16.000 LAN + WLAN + Telefon Festnetz national Flatrate.
Gartenpflege wird bei Bedarf separat abgerechnet.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatskaltmieten inklusiv 19 % Umsatzsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


MEIDT- Immobilien
Telefon: 040 / 88 23 20 60
Fax: 040 / 88 23 20 41

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