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Niendorf: !!! VERMIETET !!! +++ gepflegtes 1-Familienhaus mit großem Garten +++

Objekt-Nr.: 224552
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
22455 Niendorf
Hamburg
mtl. Kaltmiete:
1.500 €
Wohnfläche ca.:
138 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nebenkosten:
75 €
Provision:
2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. 19 % USt
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1993
Verfügbar ab:
01.08.2011
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4.500,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr hell und einladend gestaltete Haus, hat eine teilüberdachte Terrasse nach Südwesten. Das nicht einsehbare Grundstück mit einer Größe von 500 m² mit Gartenhäuschen für Fahrräder und Gartengeräte bietet Ihnen
und Ihren Kindern viel Platz für Spiel und Spaß bei schönen Grillabenden.
Ausstattung/Zubehör:
- großes Bad mit 2 Waschbecken,
- Gästedusche und Gästetoilette
- Gästezimmer im Erdgeschoss
- Arbeitszimmer im Souterrain mit Tageslicht
- Einbauschränke im Schlafzimmer
- Wohnküche mit Doppelflügeltür zum Wohn- Esszimmer
- vollunterkellert
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einer sehr familienfreundlichen sowie ruhigen Lage am Wendekreis einer Sackgasse. Die unmittelbare Nähe zum Kollauwanderweg und einem dort befindlichen Kinderspielplatz bieten Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Freizeitwert. Verkehrsgünstig zur A7, zum Flughafen sowie zur U2 gelegen. Von dort aus gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Buslinien 214 und 182 ergänzen die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alle Schulformen und Kindergärten sowie die französische Schule in Lokstedt und ein spanischer Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Sonstiges:
Der Mietvertrag wird vorerst befristet für 2,5 oder eventuell 3,5 Jahre abgeschlossen.

Über die Nutzung bestimmter Einrichtungsgegenstände, wie z. B. passgenauen Gardinen, Einbaumöbel im Bad sowie der Gartengeräte kann verhandelt werden.

Die monatlichen Nebenkosten i. H. v. 75 Euro beinhalten:
- Kabelanschluss
- Grundsteuer
- Schornsteinfeger
- Feuerversicherung
- Wartung Gasheizung

Strom, Heizung, Müllabfuhr, Wasser und Sielgebühren betrugen für einen 4 Personenhaushalt ca. 310,00 Euro monatlich.
Diese Kosten sind variabel und werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatskaltmieten inklusiv 19 % Umsatzsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungs- und Versicherungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


MEIDT- Immobilien
Telefon: 040 / 88 23 20 60
Fax: 040 / 88 23 20 41

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